Logements Flandre

Logements Flandre

  • Type

    Construction neuve
  • Programme

    Immeuble passif de 7 logements
  • Localisation

    rue de Flandre à 1000 Bruxelles
  • Superficie

    882 m2
  • Date

    Début du chantier en 2016
  • Maître d'ouvrage

    privé
  • Intervenants

    Bureau Van RansbeeckMichel Cuypers

En intérieur d'îlot, dans une parcelle particulièrement étroite, 7m de large sur 40 de long, le Maître de l'ouvrage demande de démolir un bâtiment vétuste et instable pour reconstruire un immeuble de 7 logements, en respectant les critères des bâtiments passifs. Le projet est divisé en 2 volumes. Un premier volume, comprenant 3 unités de logements et un rez-de-chaussée dévolu aux locaux de services, s'inscrit dans la longueur de la parcelle, sur à peu près la moitié de la profondeur de celle-ci. Il est longé par une cour menant aux circulations verticales desservant les appartements par des coursives extérieures. Le deuxième volume, comprenant 4 logements, vient juste après les circulations et s'inscrit dans la largeur de la parcelle, fermant celle-ci afin de réduire l'effet de boyau et de créer à l'arrière un jardin privatif.